Vente Maison 65350, Pouyastruc france 490 000 €

Iad France - Sophie Heguy vous propose : La Maison Bali - Corps de ferme d'exception rénové, entre charme ancien et élégance contemporaine
Sur les coteaux Est de Tarbes, à seulement 15 minutes de la ville, dans un village calme se dévoile une propriété rare, véritable invitation au voyage.
Ancien corps de ferme entièrement rénové en 2023, avec extension neuve, cette demeure conjugue avec justesse l'authenticité de l'ancien et le confort du contemporain, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Implantée sur une parcelle de 1 143 m², la maison développe environ 205 m² habitables, baignés de lumière et ouverts sur l'extérieur.
Des volumes pensés pour le bien-être
Dès l'entrée, le ton est donné :
Belle entrée accueillante,
Séjour cosy avec insert bois, cave à vin.
Superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, poêle à bois et pompe à chaleur. Deux grandes baies vitrées à galandage offrant une continuité parfaite vers la terrasse.
À l'extérieur, la magie opère :
Terrasse intimiste,
Piscine à débordement,
Vue partielle sur les Pyrénées, créant une ambiance de carte postale.
Un espace nuit élégant et fonctionnel
Avec sa suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et toilettes,
À l'étage :
une seconde suite parentale,
deux chambres supplémentaires,
une salle d'eau.
Chaque espace a été rénové avec beaucoup de goût, dans un subtil équilibre entre matières nobles, lignes épurées et esprit contemporain.
Des prestations complémentaires rares
Sous-sol aménageable offrant de multiples possibilités : salle de sport, cinéma, studio indépendant, espace bien-être...,
Double carport,
Atelier,
Prestations de qualité, rénovation récente, aucun travaux à prévoir.
Un bien unique
Cette propriété est bien plus qu'une maison :
c'est une expérience, un lieu de vie inspirant, confidentiel et résolument exceptionnel, à proximité des commodités tout en préservant le calme et l'intimité.
Un bien rare sur le secteur, destiné aux amateurs de lieux singuliers et de belles prestations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Heguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 834354516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32558542)