Vente Maison 34560, Poussan france 379 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Céline Rolland vous propose : Poussan - Lumineuse maison de ville - grand jardin - garage 4 voitures - appartement indépendant - 2 dépendances à rénover
Exposée sud ouest, cette maison de 130 m² construite dans les années 1970, est en bon état général, prête à accueillir une nouvelle famille à la recherche de confort et de quiétude.
Des travaux de décoration sont à prévoir - Un trésor pour les amateurs de Vintage.
Description du bien
Au rez-de-chaussée,
- Un grand garage de 68 m² équipé d'un point d'eau
- Un appartement de 30 m² avec un accès indépendant par le garage.
- Une grande entrée donnant sur l'escalier principal avec accès à l'étage.
À l'étage,
- Un palier
- Une salle à manger et salon
- Un couloir desservant le coin nuit
- 2 grandes chambres avec placards de rangement et balcons
- Une salle d'eau avec WC
- Une cuisine,
- Un cellier,
- Une véranda avec cheminée
- Une terrasse équipée d'un point d'eau.
Equipements et confort :
La salle à manger et la cuisine sont climatisées.
Chauffage au gaz
Avantages :
- Garage pour stationner jusqu'à 4 véhicules en toute sécurité.
- Jardin arboré au calme
Gros potentiel :
- Une dépendance de 40 m² sur 2 niveaux, peut servir de revenus locatif après restauration
- Remise de 160 m² à aménager selon vos gouts et vos envies
- Division parcellaire et / ou construction possible sur la parcelle
- Appartement de 30 m² indépendant pour recevoir de la famille ou des amis en conservant son intimité
- Zone urbaine, parking à proximité
Situation :
Idéalement située à Poussan, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter la vie quotidienne de ses habitants.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare et de vous projeter dans votre futur chez-vous à Poussan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Certaines photos ont été retouchées par IA pour illustrer le potentiel du bien
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 108578964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32923501)