Vente Maison 34560, Poussan france 595 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Virginie Watelet vous propose : Villa contemporaine de plain-pied avec piscine et jardin paysager - Quartier recherché à Poussan
Lumineuse, fonctionnelle et résolument méridionale, cette maison familiale vous accueille dans un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes du centre-ville de Poussan, 10 minutes de Sète et 25 minutes de Montpellier.
Implantée sur une parcelle paysagée de 1600 m², elle séduit par son architecture en arc et ses façades aux tons ocres, typiques du Sud de la France. Chaque pièce de vie donne sur l'extérieur, invitant à profiter du jardin. L'ensemble forme un véritable cocon autour de la piscine, à l'abri des regards, avec une atmosphère de vacances toute l'année.
Une maison pensée pour votre confort :
Construite en 2002, la maison développe une surface habitable de 177 m², entièrement de plain-pied. Elle se compose de :
oD'un vaste séjour traversant de 64 m² avec cuisine ouverte
oDe 5 chambres, dont une avec dressing et une avec salle d'eau privative
oD'une salle de bain complète (baignoire + douche)
oD'une buanderie, d'un cellier et de 2 WC séparés
Des extérieurs soignés pour vivre dedans / dehors :
Le terrain arboré et clos accueille :
oUne piscine 10x5 m avec plage
oUn espace barbecue en dur avec coin repas ombragé
oUn jardin paysager avec palmiers, cycas et massifs soignés
oPlusieurs espaces de stationnement et un garage double
Prestations techniques & confort :
oChauffage au sol (gaz)
oVolets roulants électriques
oDouble vitrage
oClimatisation réversible
oPortail motorisé
oFibre optique
oAlarme
Localisation :
Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété offre un excellent compromis entre tranquillité et proximité des commodités :
oCommerces, écoles, collège et accès A9 à moins de 5 minutes
oSète à 10 min - Montpellier à 25 min - Plages à 20 min
Un bien rare et polyvalent, idéal pour une grande famille, une activité d'accueil ou simplement pour vivre sereinement dans le sud, sous le soleil.
Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet Immobilier
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31926641)