Vente Maison 58150, Pouilly-sur-Loire france 70 000 €

CHARMANTE MAISON AU BORDS DE LOIRE
Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison rurale de plein pied, d'une surface de 68 m², située au bords de Loire dans un environnement calme et plein de charme, au coeur du domaine viticole de renommé mondial. À 2h de Paris. À 5min à pieds du centre ville, avec toutes les commodités (boulangerie, épicerie, pharmacie, banque, établissements scolaires. ). Sur un terrain de 324 m², vous pourrez profiter du jardin entièrement clôturé et de la cour intérieure. Vous aurez accès à une dépendance ainsi qu'à une cave voutée de plus de 15 m². Dans une cour commune, vous disposerez d'un emplacement privatif pour stationner. À l'intérieur, vous découvrirez un salon / salle à manger qui dispose de sa cheminée avec un insert bois, une cuisine toute équipée ainsi qu'une salle de bain avec WC. Possibilité d'ouvrir la cuisine pour faire une grande pièce à vivre. Coté nuit, vous aurez accès à 2 grandes chambres en enfilade avec parquet stratifié. Pompe à chaleur air / air avec 3 clims réversibles et production d'eau chaude. Fenêtre en bois double vitrage.
Taxe foncière 554¤. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi que le gainage de la cheminée pour une remise en marche de celle-ci.
Amoureux de la nature et de la tranquillité, ce bien est fait pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 70 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GILIBERTO, Tél. : 06 23 25 83 74, E-mail : jennifer.giliberto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 911 449 619.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28398349)