Vente Maison 42720, POUILLY-SOUS-CHARLIEU france 260 000 €

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) Votre agence immobilière IMMO FACTORY vous propose à la vente, sur la commune de Pouilly-sous-Charlieu, proche des commodités, Cette charmante maison soigneusement entretenue et rénovée offrant un cadre de vie agréable alliant confort et prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec coin repas d'environ 30 m² menant au salon-séjour de près de 40 m² avec cheminée insert et très belle hauteur sous plafond permettant d'accentuer les volumes avec accès direct au jardin. Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou chambre vient compléter cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un W.C. ainsi que d'une buanderie. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec placard et W.C. ainsi que deux autres chambres avec placards en enfilade. Une dépendance pour du stockage ainsi qu'une cave vient compléter le tout. Côté extérieur, vous serez séduit par ce jardin clos et arboré, propice à la détente, avec sa piscine chauffée de 8x4 m, accompagnée de plusieurs coins terrasses et d'un abri de jardin. Pour terminer, vous bénéficierez d'un double garage avec portes motorisées pour stationner vos véhicules à l'abri. La maison dispose d'équipements modernes : volets roulants électriques partout, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes, moustiquaires, portail d'entrée motorisé, clime réversible dans la chambre principale. Chauffage central au gaz de ville avec cheminée à bois. Ce bien est idéalement située dans le centre de Pouilly-sous-Charlieu, dans un secteur résidentiel, calme et agréable à vivre avec tous commerces à proximité.