Vente Maison 86800, POUILLE france 244 000 €

EXCLUSIVITÉ LABELL ! POUILLÉ - 20MN C.H.U / 5MN CHAUVIGNY CHARMANTE MAISON POITEVINE / 4 CHAMBRES / DÉPENDANCES / JARDIN de 2520m². Au sein d'un environnement champêtre, à 20' du C.H.U et proche lignes de bus/école, CHARME et AUTHENTICITÉ pour cette belle maison "Poitevine" de 189m² habitables, vivable de plain pied : Elle se compose d'une grande pièce de vie (entrée/séjour-SAM-Cuisine) de 58m² (poutres) et cheminée insert, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 WC et dégagements. A l'étage, une jolie pièce de 60m² à finir d'aménager (chambre, salle de jeux, etc.). La maison dispose d'une grange attenante de 91m² au sol avec grenier et d'un garage attenant de 50m² avec grenier. Les toitures sont en excellents état (2011 et 2023) ainsi que le gros oeuvre. Chauffage par chaudière à granulés. Tout à l'égout. L'ensemble sur un agréable jardin clos, arboré et paysagé de 2520m². Cette charmante propriété bénéficie d'un fort potentiel. RARE SUR LE MARCHÉ, A NE PAS MANQUER ! (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 463 120 - POITIERS.