Vente Maison 65100, Poueyferré france 353 760 €

L'Agence Foch vous propose une magnifique maison de caractère à seulement 10 minutes de Lourdes, 30 minutes de Tarbes et 45 minutes de Pau, d'une superficie d'environ 155 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de plus de 5 000 m².
Un emplacement idéal pour profiter d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant à proximité des principaux pôles de vie.
Dès l'entrée, la maison séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et ses matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable suite parentale, un bureau, ainsi qu'un vaste salon-séjour d'environ 35 m², avec de belles poutres apparentes qui apportent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, entièrement équipée, complète parfaitement cet espace de vie.
Un garage et un cellier viennent compléter ce niveau.
À l'étage, le charme se poursuit avec un magnifique parquet en chêne.
L'espace se compose de trois chambres, d'une grande mezzanine, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Côté confort, la maison bénéficie de belles améliorations avec une isolation intérieure et extérieure refaite, permettant notamment une très faible consommation électrique. Le bien affiche un DPE classé D.
À l'extérieur, vous profiterez d'un exceptionnel terrain de plus de 5 000 m², offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature et d'espace : jardin, potager, espace de jeux, animaux ou simplement profiter d'un cadre de vie privilégié.
Les + qui font la différence
À 10 min de Lourdes
À 30 min de Tarbes
À 45 min de Pau
Maison de caractère avec beaucoup de cachet
Environ 155 m² habitables
Suite parentale au rez-de-chaussée
Bureau
3 chambres à l'étage
Grande mezzanine
Salon-séjour de 35 m²
Cuisine entièrement équipée
Parquet en chêne et poutres apparentes
Isolation intérieure et extérieure refaite
Très faible consommation électrique
Garage et cellier
Plus de 5 000 m² de terrain
DPE : D
Une maison rare qui conjugue charme, authenticité, confort et espace, dans un environnement privilégié à proximité de Lourdes, Tarbes et Pau.
Une propriété à découvrir sans tarder, en contactant Aurélie PEIXOTO au 09.53.21.86.79

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 735 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Foch : Aurelie PEIXOTO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence Foch Tarbes
111 bis rue Maréchal Foch
contact@agencefochimmobilier.fr