Vente Maison 44710, PORT-SAINT-PERE france 272 480 €

PORT SAINT PERE - MAISON de PLAIN PIED - 151 m² - 5CH + GARAGE Située à deux pas du bourg (proximité écoles, commerces et transports à pied), venez vite découvrir cette maison de plain pied sur 151 m² habitables, 5ch au total dont une suite parentale ! Elle vous accueille dans son entrée, un wc indépendant, une salle d'eau et trois chambres. Une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie et jardin d'hiver. Un dégagement dessert une 4ème chambre et une chambre parentale avec spa et salle de bains privative. (possibilité profession libérale) Un garage. Le tout sur une parcelle de 627 m² exposée Sud, close et sans vis à vis. Des travaux de rafraichissement intérieurs sont à prévoir mais à savoir que la pompe à chaleur, les ouvertures + volets roulants électriques, l'électricité et l'isolation des combles ont déjà été réalisé par des professionnels (facture à l'appui). A visiter sans tarder ! Réf ASF2617 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1320 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1850 euros Surface de référence 150 m² -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne Sophie FIANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00271 - NANTES.