Vente Maison 86220, Port-de-Piles france 94 500 €
Descriptif du bien
Imaginez-vous dans une maison de campagne authentique et spacieuse, baignée de lumière naturelle et entourée d'un jardin luxuriant. Cette magnifique propriété de 96 m² habitables, située dans un cadre verdoyant, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs après quelques travaux.
Découvrez cette maison sur sous-sol avec en rez-de-chaussée une entrée desservant, une cuisine avec séjour de 29m² beignée de lumière naturelle, 2 Chambres, 1 salle d'eau, WC.
A l'étage 2 Chambres avec placards, lumineuse grâce à ses ouvertures en PCV double vitrage, 1 salle d'eau avec 1 WC ainsi que 2 greniers pour y stocker vos affaires.
Le sous-sol de la maison comprend 1 garage, 1 cave on y trouve le ballon d'eau chaude et le groupe de la pompe à chaleur Air/Eau.
Le jardin de 1735 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité, ou pour les adultes qui souhaitent se détendre. Les ouvertures en bois/PVC simple et double vitrage, laissent entrer la lumière naturelle. Avec ses 2 Hangars sur la propriété idéale pour garer vos véhicule à l'abris.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs arrêts de bus, des écoles élémentaires, des commerces d'alimentation générale et des cabinets de médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une maternelle vous attend, et à 10 minutes en voiture, plusieurs collèges sont accessibles.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 et 2820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Gaëtan BAUDUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937 643 021 .
Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 96 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Vienne
- Ville : Port-de-Piles
- Code postal : 86220
- Annonce mise à jour le 20/02/2026