Vente Maison 13110, Port-de-Bouc france 395 000 €

Bienvenue dans le quartier prisé « des jardins de Louis ». Cette demeure indépendante, à l'allure imposante, est prête à accueillir une nouvelle famille et à séduire par ses caractéristiques uniques. Offrez-vous un quotidien harmonieux où espace, tranquillité et accessibilité se rencontrent.
Avec ses 135 m2 habitables, cette villa offre des espaces généreux et une conception unique qui la distingue. Inclus : Garage de 20 m2, vaste jardin intime de 441 m2, clos et pouvant accueillir une piscine. Parfait pour les moments de détente en famille.
Accessibilité à camping-car.
Une pièce à vivre lumineuse et spacieuse de plus de 61m2, baignée de lumière naturelle, idéale pour se réunir et créer des souvenirs inoubliables avec un accès direct à une terrasse.
Située au rez-de-chaussée, une suite parentale de plus de 17 m2, avec dressing et salle d'eau privative, offrant intimité et confort.
Un étage fonctionnel de 3 chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec WC.
Finitions de Qualité : Double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur air/air réversible, tout est pensé pour un confort moderne et économe en énergie.
Exposition Sud/ Ouest. Vide sanitaire de 80 cm. Atelier. Véranda bioclimatique.
Date de réalisation du diagnostic : 22/07/2024. Classe énergie : C/ A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 EUR et 1 730 EUR pour 2021.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette villa dans un cadre idéal.
Contactez votre conseiller en immobilier dès aujourd'hui au 07.61.62.44.55 et laissez-vous séduire par le charme de cette adresse unique.
Référence Annonce : 218445 Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -