Vente Maison 53410, PORT BRILLET france 115 990 €

Sur Port Brillet (53) 115990 euros hors frais de notaire. Une maison d'environ 73 m² habitable sur 448 m² de terrain Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Port-Brillet, cette maison entièrement indépendante, sans aucune mitoyenneté, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et sérénité. Dès l'entrée, les espaces révèlent une distribution harmonieuse et fonctionnelle. La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces dédiés au télétravail et aux invités. Deux salles de bains viennent parfaire le confort quotidien, pensées pour répondre aux exigences d'une vie moderne. La cuisine non équipée laisse libre cours à vos envies d'aménagement et vous permet de créer un espace sur mesure, à votre image. Le séjour s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un lieu agréable pour profiter du calme et de la luminosité - Au sous-sol : chaufferie, buanderie. Jardin. Garage Terrain de 448 m². Menuiseries PVC (2002) Chauffage au fioul La localité Au coeur de la Mayenne, Port-Brillet s'impose comme une adresse discrète et recherchée, conjuguant élégance de la vie au calme et parfaite accessibilité. Cette commune à taille humaine séduit par son atmosphère sereine, son environnement verdoyant et la qualité de ses infrastructures , offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Laval, avec une gare SNCF facilitant les déplacements. 10min de l'autoroute . Port-Brillet charme par son équilibre rare entre nature et modernité : promenades le long de la Vicoin, vie locale dynamique, tissu associatif riche et ambiance résidentielle préservée. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant discrétion, qualité et sérénité. Prix net vendeur 110000 euros + honoraire agence a la charge de l'acquéreur 5990 euros remboursement jusqu'à 150 euros de location de véhicule de location de déménagement remboursement jusqu'à 50 euros d'ouverture de compteur sur présentation de facture payées . Votre agent commerciale met a votre disposition une brochure complète de la commune et ses alentours avec des bons de réduction chez les commerçants à la signature chez le notaire. DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .3000.. et 4500... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien RENAUD, au 0666392939 ou, par courriel à s.renaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien RENAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 530597772 LAVAL auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437747. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530597772 LAVAL - .