Vente Maison 44210, Pornic france 370 000 €

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Maison de plain-pied à Pornic - 97 m² habitables sur vaste terrain

Située à Pornic, découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 1999 et en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez son cadre de vie calme et lumineux sur un beau terrain de 1 630 m².

Descriptif :

L'entrée dessert une pièce de vie conviviale et fonctionnelle :
Séjour-salon (32,1 m²) : Une belle surface baignée de lumière grâce à une exposition plein sud.
Cuisine : Ouverte et entièrement équipée, elle assure une circulation fluide.
Espace nuit : Composé de 3 chambres aux belles proportions, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Praticité : Une buanderie ainsi qu'un garage et une place de parking viennent compléter ce bien.
Les atouts techniques :
Chauffage individuel performant (géothermie couplée à l'électricité, radiateurs).
Raccordement au tout-à-l'égout.
VMC installée.
Cette maison est idéale pour une vie de plain-pied sereine. Une terrasse prolonge le séjour vers le jardin, offrant de belles perspectives d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34102762)