Vente Maison 22260, PONTRIEUX france 248 500 €

EXCLUSIVITE : Au cœur de Pontrieux et ses commerces. Baladez vous sur les berges du Trieux et visitez les anciens lavoirs témoins de l’histoire de cette cité de caractère. Le charme, le cachet, les volumes et hauteurs sous plafond, sont les atouts de cette bâtisse de 4 pièces pour 186 m² habitables de suite. Au rez de chaussé, une grande entrée dessert un séjour de 36 m² avec insert bois avec accès au jardin paysager, clos, et sa terrasse; une cuisine de 20 m² aménagée et équipée, un wc indépendant, cave chaufferie et buanderie. A l'étage entièrement sur parquet, palier de 12m² pouvant servir de bureau, salon TV ou salle de jeu, 3 grandes et lumineuses chambres de 20 m² chacune, une salle de bain moderne et une salle de douches, WC indépendant. Les plus de cette propriété : un espace supplémentaire de 90 m² de combles aménageables avec poutres apparentes. Visite immersive disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,04% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838254)