Vente Maison 95300, Pontoise france 495 000 €

Maison familiale d'exception – Secteur Tribunal / Hermitage – Pontoise

Située en plein coeur des secteurs prisés du Tribunal et de l'Hermitage à Pontoise, à proximité des meilleures écoles de la ville, découvrez cette superbe maison de style Mansart, entièrement rénovée et offrant des prestations de qualité.

Caractéristiques :

• Surface habitable : environ 130 m²
• Surface terrain : environ 1 000 m²
• Classe énergétique A (DPE) – performance rare et exceptionnelle
• Sous-sol total (semi-enterré) aménageable d'environ 70 m² avec garage
• 1 place de parking intérieure et trois emplacements à l'extérieur

Au rez-de-chaussée :

• Entrée avec WC séparés et accès au sous-sol et garage
• Double séjour lumineux avec balcon et vue dégagée sur un écrin de verdure / la nature luxuriante
• Salle à manger donnant sur le jardin
• Cuisine séparée

À l'étage :

• Palier desservant 4 chambres parquetées
• Salle de bains avec WC
• Salle d'eau indépendante

Prestations :

• Maison de caractère entièrement rénovée
• Pompe à chaleur dernière génération
• Chauffe-eau thermodynamique
• Isolation complète des murs et de la toiture par l'intérieur
• Environnement calme, verdoyant, sans vis-à-vis, en pleine nature
• Mitoyenneté d'un seul côté


Cette propriété vous séduira par son cadre de vie exceptionnel, son grand jardin ensoleillé et sa performance énergétique optimale.
Idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité à proximité du centre-ville et des commodités.

Un bien rare sur le marché de Pontoise, à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW LE BAIL : Agent - Virginie MONIER
Carte T 814564522