Vente Maison 53220, Pontmain france 133 000 €

Iad France - Laurent Gontier vous propose : * Nombreux atouts pour ce charmant pavillon, sur sous-sol, avec jardin et grand garage *

Niché dans la paisible commune de Pontmain, ce charmant pavillon d'environ 81 m² sur un terrain de 576 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité et espace. possibilité chambre d'hôtes.

* Intérieur *
- 2 chambres lumineuses (dont 1 de 22 m² avec entrée indépendante, 1 de 10 m² sur parquet).
- 1 bureau sur parquet (actuellement servant de 3è chambre).
- 1 salle d'eau avec douche et 1 WC pour votre confort quotidien.
- 1 cuisine équipée, lumineuse, donnant sur le jardin arrière.
- 1 salle à manger conviviale et 1 petit salon complètent l'ensemble.

* Extérieur *
- 1 terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
- Un agréable jardin avec accès à un grand abri / cellier. Vue sur la fameuse basilique.
- Un grand garage au sous-sol, avec buanderie et cave.

* Équipements *
- Chauffage : pompe à chaleur récente (2021) pour une parfaite maitrise énergétique.
- volets électriques, double vitrage, grenier aménageable.(parquet, ouate cellulose).

* Situation *
À proximité de la célèbre basilique, des commerces locaux et de l'école, ce pavillon bénéficie d'une situation idéale, d'un cadre de vie paisible offrant espace, confort et tranquillité.
À rafraichir pour que ce bien vous corresponde pleinement.
À visiter sans tarder !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 982376790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32546229)