Vente Maison 66300, PONTEILLA france 89 900 €

A PONTEILLA (66300), en exclusivité chez PROPRIETES PRIVEES venez découvrir cette grange en R + 1 d'une superficie habitable de près de 130 m2 pour laquelle un certificat d'urbanisme et un PC avaient été délivrés en août 2023. Elle est à réhabiliter dans son intégralité , propose un gros potentiel de construction, les sols sont en béton et la toiture est saine. Concernant les raccordements, celui à l'eau potable est existant, la conformité au tout à l'égout a été obtenue le 13/09/2024, seule une remise en service s'impose pour l'électricité pour un coût de 50 euros maximum. Le gros atout est le garage d'environ 25 m2 accolé au bien permettant de stationner 2 voitures en enfilade. Des visites sont prévues toute l'après-midi vendredi 27/09. PRIX: 89.900 euros dont 7 % d'honoraires agence soit 5.900 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 84.000 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 0662437064 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373644 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .