Vente Maison 44160, Pontchâteau france 349 000 €
Descriptif du bien
Nouveauté et Exclusivité sur la Commune de Drefféac à seulement 5 minutes de Pontchâteau !
Présentée par l'Agence Avenir Immobilier & Home Staging
Vous recherchez le Charme de L'ancien ! Cette Charmante Longère à l'abris des regards est faites pour vous !
Au rez-de-chaussée découvrez une pièce de vie de plus de 60 m² avec deux poêles à bois, idéale pour des moments chaleureux et conviviaux en famille ou entre amis.
Une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc.
Ses atouts :
* Jardin de 1700m² clos et arboré
* Maison rénovée pour le Gros oeuvre ( Remaniement de la Toiture, Changement des Menuiseries, électricité refaite, Nouveau radiateur performant et économique...)
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix du bien : 362 800 Frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 350 000
Honoraires TTC : 12 800
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique et climatique :
DPE : D (193kwh) B (6kg CO²)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
contact@avenir-immobilier-savenay.fr
06 99 80 86 83 - Caroline Rochette
Avenir Immobilier & Home Staging
Honoraires inclus de 2.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 et 2600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 148 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Pontchâteau
- Code postal : 44160
- Annonce créée le 17/01/2025