Vente Maison 63380, Pontaumur france 129 900 €

Maison ancienne rénovée – 126 m² – 5 chambres

- Maison ancienne en pierre
- Rénovation réalisée en 2006
- Surface habitable : 126 m²
- Surface au sol totale : 166 m²
- Terrain : 232 m²
- Jardin : environ 80 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 4 niveaux avec sous-sol
- Exposition Sud
- Vue panoramique

Agencement :

Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée et équipée : 10,80 m²
Séjour : 27,10 m²
Hall d'entrée
WC indépendant
Placard

1er étage :
Chambre 1 : 11,17 m²
Chambre 2 : 9,40 m²
Chambre 3 : 9,30 m²
Salle d'eau : 3,50 m²
WC indépendant
Couloir et escalier

2e étage :
Chambre 4 : 11 m²
Chambre 5 : 11,20 m²
Salle de jeux : 17,40 m²
Hall
Sous-sol :
Sous-sol : 27,50 m²
2 caves : 8,20 m² et 4,20 m²
Extérieurs
Jardin d'environ 80 m²
Balcon de 20 m²
Terrain piscinable
Exposition Sud
Caractéristiques techniques
Construction en pierre
Isolation en laine de roche
Menuiseries bois/PVC double vitrage
Chauffage individuel bois et fioul
VMC simple flux
Assainissement collectif : tout-à-l'égout
Cuisine aménagée et équipée
Intérieur en excellent état
Travaux à prévoir sur la toiture : devis pour les chevrons

DPE :
DPE : D – 249 kWhEP/m²/an
GES : B – 7 kg CO?/m²/an
DPE réalisé le 05/06/2025
Estimation des dépenses énergétiques : à partir de 1 460 €/an

Ce bien vous est présenté dans notre agence 2A IMMO numéro SIRET 925 244 188 Mme Alexane DRIJARD Agent Immobilier CPI 6032 2024 000 000 0011.Mme Agnès GRIVOT conseillère en immobilier EI-RSAC 840 575 948.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.