Vente Maison 77340, Pontault-Combault france 399 000 €

Iad France - Mousfatoun Mamodaly vous propose : Une Maison Rare et Unique dans le Quartier du Bouquet à Pontault-Combault

Découvrez cette maison d'exception, idéalement située dans le quartier recherché du Bouquet, offrant un cadre de vie résidentiel, paisible et familial.

Un Espace de Vie Lumineux et Fonctionnel
Surface au sol totale : 175 m² environ
Terrain arboré de 403 m² avec jardin intime et sans vis-à-vis.
Double séjour lumineux (35 m²) avec cheminée et balcon, ouvert sur une cuisine équipée.
Salle d'eau moderne avec WC intégré.
Un Espace Nuit Confortable à l'Étage
Surface habitable totale : 102 m². environ
3 chambres lumineuses, dont une avec balcon.
Salle de bains contemporaine, WC séparés et dressing aménagé.
Pour un confort optimal, les portes et fenêtres sont équipées de double vitrage, avec des volets renforcés en aluminium.

Un Sous-Sol Polyvalent
Pièce aménagée de 59 m² avec seconde cuisine, idéale pour une activité professionnelle ou un studio indépendant.
Buanderie, cave à vin et accès direct au garage.
Un Jardin Chaleureux et Convivial
Terrasse de 45 m², coin repas abrité et espace vert sans vis-à-vis.
Abri de jardin et possibilité de stationner un second véhicule.

Proche de Tout
À 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces.
Accès facile aux transports : 25 minutes jusqu'à la gare (ou 15 minutes en bus).
Maison Clé en Main, Sans Travaux
Idéale pour une famille ou un projet professionnel, cette propriété allie charme, fonctionnalité et prestations de qualité.

Ne manquez pas cette opportunité rare !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mousfatoun Mamodaly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523872638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523419)