Vente Maison 25300, PONTARLIER france 190 000 €

Idéalement située en plein coeur de Pontarlier, à proximité immédiate des commerces, services et axes principaux, et à deux pas de la frontière suisse, cette maison bénéficie d'une localisation rare et stratégique, recherchée aussi bien pour l'habitat que pour l'investissement locatif. Cet emplacement premium garantit une attractivité durable et une forte demande, notamment liée aux flux transfrontaliers. D'une surface d'environ 101 m², la maison offre une configuration particulièrement intéressante, pensée sur plusieurs niveaux, permettant d'envisager une grande variété de projets. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose deux cuisines, ainsi qu'un espace salon-séjour lumineux qui peut aisément être repensé pour créer une chambre supplémentaire si besoin. Cet espace se prête parfaitement à la création d'un premier logement indépendant ou à un usage professionnel, tout en conservant une vraie fonctionnalité. A l'étage, on retrouve deux chambres, un salon, une salle de bains ainsi qu'une kitchenette, formant un second espace de vie autonome. L'ensemble permet une séparation claire des volumes, idéale pour un projet de division, de colocation ou de location longue durée. La présence de deux entrées indépendantes renforce considérablement le potentiel du bien et ouvre la voie à une exploitation optimisée, que ce soit dans une logique patrimoniale ou de rendement. Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets qu'à des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie modulable, évolutif et parfaitement situé. Une opportunité rare sur le marché pontissalien, au coeur d'un secteur à très forte demande.