Vente Maison 59138, Pont-sur-Sambre france 195 000 €

Maison individuelle 3 chambres Garage Pont-sur-Sambre (59138)


EXCLUSIVITÉ Rare sur le secteur


Située sur la commune de Pont-sur-Sambre, cette maison individuelle vous séduira par son environnement calme et son terrain sans vis-à-vis, un critère de plus en plus recherché sur le secteur.

D'une surface habitable d'environ 96 m2, elle se compose de :


Au rez-de-chaussée :




Un espace de vie lumineux et fonctionnel


Une cuisine


Accès direct au garage


WC indépendant




À l'étage :




3 chambres


Une salle de bain




Les atouts :




Maison individuelle


Garage


Terrain sans vis-à-vis


Secteur calme


Bien rare à la vente sur Pont-sur-Sambre




Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un projet de résidence principale recherchant tranquillité et intimité.


Prix : 195 000 EUR frais d'agence inclus



Performance énergétique :



Consommation conventionnelle : 222 kWh ep/m2.an (Classe D)


Émissions de gaz à effet de serre : 8 kg eqCO?/m2.an (Classe B)


Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 690 EUR et 2 340 EUR par an(prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)


Méthode : 3CL-DPE 2021





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Mentions légales :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Annonce rédigée sous réserve d'erreurs ou d'omissions.Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (sauf mention contraire).
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