Vente Maison 44860, Pont-Saint-Martin france 325 000 €

Iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose : ??? MAISON DE CHARME EN PLEIN CENTRE DE PONT-SAINT-MARTIN ???
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?? EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - TOUT À PIED - JARDIN ARBORÉ ??

Au cOEur du centre, découvrez cette maison familiale pleine de charme, idéale pour une vie pratique et dynamique : écoles, commerces, services... tout est accessible à pied !

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? Rez-de-chaussée :
-> Entrée avec rangements optimisés
-> Spacieuse pièce de vie : salon-séjour convivial + cuisine ouverte, équipée et aménagée
-> WC indépendant

? Étage :
-> 3 chambres spacieuses et lumineuses, toutes avec rangements
-> Salle de bain équipée + WC

? Extérieur :
-> Grand jardin arboré, calme et bucolique, rare en plein centre-ville
-> Vaste terrasse donnant sur le jardin
-> Grande dépendance avec multiples possibilités d'aménagement : atelier, stockage, projet professionnel ou extension

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?? UNE OPPORTUNITÉ RARE À DÉCOUVRIR SANS TARDER ??
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Professionnels de l'immobilier, interagence bienvenue.



Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 313000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32578924)