Vente Maison 30130, Pont-Saint-Esprit france 450 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ Immeuble de Rapport de Cinq Lots au Coeur Historique de Pont-Saint-Esprit
Opportunité d'Investissement Stratégique
Idéalement situé en centre-ville de Pont-Saint-Esprit, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un secteur dynamique et attractif. Parfait pour un investisseur en quête de revenus locatifs, ce bien sans charges de copropriété développe une surface totale de 428m2.
Il se compose de cinq appartements dédiés à la location: Avec compteurs indépendant (eau, électricié, gaz)
Rez-de-chaussée.
Lot 1: Appartement T4 de 110m2
Lot 2: Appartement T2 de 50m2
avec entrée indépendante et terrasse
Premier étage (desservi par un large escalier):
Lot 3: Appartement T4 de 120m2
Lot 4 : Appartement T3 de 66m2
Second et dernier étage:
Lot 5: Appartement T2 de 50m2
Des possibilités d'optimisation existent, notamment la création de deux appartements supplémentaires et l'aménagement du grenier. Certains appartements nécessitent des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel de valorisation.
Une opportunité rare pour développer un patrimoine immobilier de qualité dans une commune recherchée
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information .
Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »