Vente Maison 35131, PONT-PEAN france 293 000 €

A VENDRE -NOUVEAUTÉ CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE- MAISON + TERRAIN - PONT-PEAN CENTRE - Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Située à seulement 3 minutes à pied du centre de Pont-Péan et des transports, cette maison, sur une parcelle de 575 M2 , offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Celle-çi se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entré avec 2 placards conduisant à une vaste pièce avec douche pouvant servir de buanderie, studio, atelier ou espace de stockage et d'un grand garage carrelé. Au premier niveau : d'un couloir avec placard ,d'un salon-séjour ,d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC ; Au deuxième niveau : de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bain et d'un WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais plusieurs éléments constituent déjà de véritables atouts, notamment une toiture en ardoises naturelles et une chaudière gaz FRISQUET comme neuve. Grâce à sa situation privilégiée proche des commodités et son potentiel d'aménagement, cette maison et son terrain de 575 m2 représentent une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. A visiter sans tarder ! Réf 2730FD (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck DAHYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978041069 - Rennes.