Vente Maison 63430, Pont-du-Château france 325 000 €
![Ma-Cabane - Vente Maison Pont-du-Château, 152 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/vente-maison-pont-du-chateau-63430-france-47322701-9764062.jpg)
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Descriptif du bien
Maison de caractère à Pont-du-Château : 152 m², 7 pièces, 4 chambres
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 152 m², située à Pont-du-Château. Elle a été rénovée avec goût en 2015, offrant un subtil mélange d'histoire et de modernité.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 28 m² vous accueille, avec ses ouvertures en bois/PVC à double vitrage qui laissent entrer la lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous invite à préparer de délicieux repas pour votre famille ou vos amis.
Vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC, dont un indépendant. Un pièce supplémentaire à terminer de près de 35 m² vous offre la possibilité de réaliser une 5ème chambre.
Profitez également d'une terrasse de 35 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. Une cour de 100 m² offre un espace supplémentaire.
Cette maison de standing dispose également d'une cave de 20 m², d'un stationnement extérieur pour 4 véhicules et d'une toiture traditionnelle avec tuiles.
Le chauffage de ville garantit un confort optimal en toute saison. L'assainissement est également présent.
Les commodités sont à proximité : une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, une alimentation générale, un restaurant et quatre médecins généralistes se trouvent à moins de 15 minutes à pied. La fibre est également éligible.
Venez découvrir cette maison, qui vous offrira une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre enchanteur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2720.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34901obu/218/QMSwZ/honoraires_agence_au_01_04_22_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 152 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Puy-de-Dôme
- Ville : Pont-du-Château
- Code postal : 63430
- Annonce créée le 22/06/2024