Vente Maison 63430, PONT-DU-CHATEAU france 386 000 €

MAISON CONTEMPORAINE NEUVE - 119 m² - PONT-DU-CHÂTEAU Frais de notaire réduits (2,5 %) ? Assurance dommages-ouvrage incluse Élégance, confort et modernité réunis dans une maison conçue pour répondre aux exigences d'une vie de famille contemporaine. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Pont-du-Château, à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand et à proximité immédiate des commodités, cette magnifique maison contemporaine neuve de 119 m² habitables vous séduira par son architecture soignée, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Pensée pour offrir un confort optimal, cette propriété respecte les dernières normes RE2020, garantissant d'excellentes performances énergétiques et un cadre de vie aussi agréable qu'économique. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par une superbe pièce de vie de plus de 50 m², véritable coeur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle accueille un salon chaleureux, un espace repas convivial ainsi qu'une cuisine ouverte offrant un ensemble harmonieux où chaque moment du quotidien prend une dimension particulière. L'espace nuit propose trois chambres, pensées pour offrir calme, confort et fonctionnalité. Une salle de bains contemporaine aux lignes épurées complète cet espace dédié à la détente. Une grande buanderie indépendante apporte un véritable confort d'organisation au quotidien et complète parfaitement les prestations de cette maison. Prestations - Construction neuve conforme RE2020 - Pièce de vie de plus de 50 m² - Cuisine ouverte - Trois chambres - Salle de bains contemporaine - Grande buanderie - Pompe à chaleur Air/Eau - Chauffage au sol basse température - Menuiseries aluminium/PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Excellentes performances énergétiques - Prestations de qualité et finitions soignées Offrant un équilibre parfait entre esthétisme, confort et performance énergétique, cette maison constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien neuf sans compromis, dans un secteur particulièrement apprécié aux portes de Clermont-Ferrand. Un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. A l'extérieur, les prestations se prolongent avec un garage fermé de 20 m² et une superbe piscine orientée plein sud, apportant à cette propriété une véritable dimension de bien-être et faisant de cette maison un lieu de vie aussi confortable qu'agréable tout au long de l'année. Réf. : 8008 Prix : 386 000 euros Dont 6 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements ou organisation de visite veuillez contacter M Laurent FOURNOL : 06 24 86 09 28 OU 04 73 29 04 83 (1.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Coralie MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .