Vente Maison 63430, Pont-du-Château france 149 900 €

PONT-DU-CHATEAU, EXCLUSIVITE
Idéal 1er achat ou investisseur.
Nous vous proposons une maison de bourg d'environ 78 m² habitables au centre du village et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles) et des espaces verts au bord de l'allier.
Voici sa description :
-une entrée avec placard
- une pièce de vie avec sa cuisine aménagée d'environ 30m²
- une salle d'eau
- un WC indépendant avec son lave mains
- une chambre d'environ 18m²
A l'étage, vous trouverez une chambre d'environ 17 m² avec vue.

++L'atout de cette maison : son sous-sol composé d'une pièce et d'un atelier.
Concernant l'aspect technique de la maison :
- Chauffage gaz avec une chaudière à condensation de 2021
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Fibre
- Isolation des combles en laine de coton

**Pas d'extérieur ni de stationnement mais de nombreuses places de parking à proximité
Cette maison vous intéresse ? Contactez moi !

Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1460 € et 2010 € par an. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseillère en immobilier WE INVEST – RIOM : Aline BOVI (E.I), 06 07 84 83 22, aline.bovi@weinvest.fr, RSAC 811430693 (CLERMONT-FERRAND).





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Riom : Aline Bovi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811 430 693 Clt-Fd.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr