Vente Maison 01190, PONT-DE-VAUX france 495 000 €

Idéalement située à 4 km de Pont de Vaux, cette splendide longère entièrement rénovée, vous attend au milieu de son écrin de verdure ou la détente sera de mise. A l'intérieur, une subtile alliance de modernité et de tradition saura vous séduire par les beaux volumes des pièces à vivre et ses plafonds à la française. La cuisine indépendante aménagée, chaleureuse et fonctionnelle, se situe entre deux univers distincts mais complémentaires. Une salle à manger baignée de lumière, bénéficiant d'une triple exposition et s'ouvrant sur plusieurs terrasses, idéale pour des moments de convivialité ou de contemplation face à la nature environnante. Un salon résolument contemporain, avec une immense baie vitrée qui invite la lumière naturelle à inonder l'espace et une hauteur sous plafond impressionnante qui ajoute au caractère de la pièce. L'espace nuit est composé de trois grandes chambres qui se partagent une salle d'eau. Egalement, pour compléter le coin nuit, une quatrième chambre indépendante et climatisée Pour compléter cette propriété d'exception : Deux grands garages, offrant un espace de stationnement ou de rangement généreux. Un extérieur paisible, où terrasses et jardin se fondent harmonieusement dans le cadre naturel environnant. Le chauffage au sol par géothermie sera aussi économique qu'efficace. Cette ferme est implantée sur un terrain de 3506 m2 sans vis à vis. A 1h15 de Lyon, et  15 minutes du centre de Mâcon et 20 min de la gare TGV qui relie Paris en 2H. CLASSE ENERGIE :  C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310 et 3180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Jean-Charles BUATOIS, 06.27.47.49.38. Agent commercial (EI), 911 278 737 RSAC. Bourg en Bresse. Jeancharles BUATOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911278737 - Bourg en Bresse.