Vente Maison 38780, Pont-Évêque france 249 000 €

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente à la vente :
Située sur la commune de Pont-Évêque, dans un lotissement calme, familial et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces, crèches et transports, cette maison récente de 2021 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Cette maison mitoyenne d'un coté de 76,13 m2 habitables est complétée par un jolie abris en bois de 20 m2 entièrement aménagé, le tout sur un terrain clos et paysager de 207 m2.
Répartie sur deux niveaux, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussé :
- Une pièce de vie lumineuse et traversante de 36 m2 avec salon / salle à manger et cuisine ouverte équipée, donnant accès à la terrasse carrelée.
- Une salle d'eau avec WC.

A l'étage :
- Trois chambres de 8,7 à 10,7 m2, dont deux équipées de placards intégrés.
- Une salle de bain avec WC.

Côté extérieur :
- Jardin paysager d'environ 120 m2 soigneusement aménagé pour offrir un cadre agréable
- Terrasse carrelée de 18 m2, idéale pour vos repas d'été ou moments de détente.
- Chalet en bois de 20 m2, construit par une entreprise de menuiserie, avec électricité et arrivée d'eau (idéal bureau, atelier ou stockage).
- 3 places de stationnement privatives.

Prestations :
- Chauffage individuel au gaz
- Volets roulants électriques avec domotique
- Panneau solaire en autoconsommation
- Système d'alarme, fibre optique

Aucun travaux à prévoir !

Charges de copropriété : env. 50 EUR/mois
Taxe foncière 2025 : 1 017 EUR

Immobilier 2R, l'agence en famille, a été fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier.
Disponibles 7 jours sur 7, nous serons heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier : vente, achat, recherche personnalisée ou division. Nos estimations sont gratuites.
Julie & Nicolas Immobilier 2R