Vente Maison 01450, Poncin france 179 000 €

Iad France - Laurianne Casamassa vous propose : PONCIN - MAISON DE VILLAGE 6 PIÈCES AVEC COUR INTÉRIEURE INTIMISTE

Située au cOEur du village, découvrez cette maison de village de 142 m² offrant de beaux volumes et une agréable cour intérieure à l'abri des regards.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour-salle à manger chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés. Une grande pièce supplémentaire, idéale pour aménager un atelier, une buanderie ou un espace selon vos besoins, bénéficie d'un accès direct à une cour intérieure intimiste d'environ 50 m². Un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité !

Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies et dessert deux chambres, permettant d'imaginer différents usages : chambres d'enfants, espace invités ou bureau.

Côté équipements, les fenêtres ont été remplacées en 2025. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granulés.

Les commerces et services accessibles à proximité immédiate

Gare et accès autoroutier à environ 10 minutes

Que vous recherchiez une maison familiale ou un bien offrant plusieurs espaces de vie à personnaliser, cette maison mérite votre attention !

? Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Casamassa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 539883660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054258)