Vente Maison 77470, Poincy france 405 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Claire Del Din vous propose : * Vous cherchez une adresse DISCRÈTE dans un cadre de vie PRIVILÉGIÉ ? *
* IDEALEMENT PLACÉE * Grande maison de FAMILLE * 5 chambres * Sou-sol total * CALME et ESPACE *
À Poincy, à 5 minutes de Meaux, au bout d'une impasse, cette maison familiale de 174 m² habitables s'installe dans un environnement rare, au bord du canal, sur un magnifique terrain de près de 1 300 m².
Volumes généreux, lumière traversante, circulation fluide... Une maison pensée pour accueillir la vie de famille avec confort et sérénité.
- Pièce de vie avec triple exposition
- confort de plain-pied : 1 chambre & salle de bain en rez-de-chaussée
- A l'étage 4 chambres
- Terrasse sans vis-à-vis ouverte sur le jardin
- Sous-sol complet de 80 m² avec grande hauteur sous plafond offrant de nombreuses possibilité pour camping car, motos, artisan, bricoleur.
- nombreuses places de stationnement sur la parcelle
- Cadre verdoyant et apaisant au bord de l'eau
Un bien où l'on profite autant des espaces intérieurs que de l'environnement extérieur.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 172 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Del Din mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 893728204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33173164)
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 174 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine et Marne
- Ville : Poincy
- Code postal : 77470
- Annonce créée le 07/05/2026