Vente Maison 29780, PLOUHINEC france 795 000 €

On considère souvent qu'il faut choisir entre une résidence de caractère et un investissement rentable. Cette propriété démontre qu'il est possible de conjuguer les deux. A quelques minutes des plages de Plouhinec, au coeur d'un environnement naturel préservé où la campagne rejoint le littoral, découvrez un remarquable corps de ferme en pierre entièrement rénové réunissant une élégante maison d'habitation et trois gîtes indépendants, offrant un cadre de vie privilégié associé à un véritable potentiel de développement touristique. Pensée pour accueillir une activité immédiatement exploitable, cette propriété séduira aussi bien les acquéreurs souhaitant associer qualité de vie et revenus complémentaires que les investisseurs recherchant un patrimoine de caractère capable de générer une activité pérenne. Une activité reconnue, déjà plébiscitée par sa clientèle Au-delà de la qualité de l'ensemble immobilier, cette propriété bénéficie d'un atout particulièrement recherché : une activité touristique existante, reconnue et immédiatement exploitable. Les trois gîtes profitent d'une excellente réputation sur les principales plateformes de réservation, avec plus d'une centaine d'avis clients et des évaluations proches de 5/5, témoignant d'un niveau de satisfaction remarquable. Les voyageurs mettent régulièrement en avant : le charme authentique de la propriété ; la qualité des prestations ; le calme des lieux ; le confort des hébergements ; l'environnement naturel ; la proximité des plages et des sites emblématiques du Cap Sizun. Cette reconnaissance constitue un véritable capital confiance, immédiatement transmissible au futur propriétaire, fruit de plusieurs années d'exploitation, de référencement et de fidélisation. Une exploitation "clé en main" Le futur acquéreur ne reprend pas seulement un ensemble immobilier de caractère. Il bénéficie d'un véritable outil d'exploitation prêt à fonctionner. Les trois gîtes seront cédés entièrement meublés, équipés et décorés, permettant une poursuite immédiate de l'activité sans investissement complémentaire significatif. Mobilier, équipements et aménagements ont été soigneusement sélectionnés afin d'offrir une expérience de qualité aux voyageurs et participent pleinement à la valeur de cette propriété. Cette transmission "clé en main" représente un avantage économique important, permettant une continuité immédiate de l'exploitation. Un potentiel de développement particulièrement attractif L'exploitation actuelle a volontairement été maintenue à un niveau mesuré par les propriétaires. Cette stratégie permet aujourd'hui de couvrir les échéances annuelles du financement tout en préservant une excellente qualité de vie. Pour autant, les caractéristiques de la propriété offrent un potentiel de développement significatif. Sa localisation, la qualité de ses hébergements, la réputation acquise auprès des voyageurs ainsi que l'attractivité touristique du secteur permettent d'envisager une montée en puissance de l'activité pour un acquéreur souhaitant développer davantage l'exploitation. Les atouts de la propriété: Ancien corps de ferme entièrement rénové. Maison d'habitation indépendante. Trois gîtes indépendants immédiatement exploitables. Ensemble vendu entièrement meublé et équipé pour l'activité touristique. Activité existante bénéficiant d'une excellente réputation. Plus d'une centaine d'avis clients particulièrement élogieux. Évaluations proches de 5/5 sur les principales plateformes de réservation. Clientèle fidélisée et référencement déjà établi. Cadre campagne-mer particulièrement recherché. A quelques minutes des plages et du littoral. Terrain paysager offrant de généreux espaces extérieurs. Nombreuses dépendances. Stationnements privatifs. Aucun investissement majeur à prévoir. Un patrimoine, mais également un véritable projet de vie Cette propriété pourra répondre aussi bien : à un couple souhaitant développer une activité touristique haut de gamme ; à un investisseur recherchant un actif patrimonial performant ; à un professionnel du tourisme ; ou à toute personne désireuse de conjuguer résidence principale et revenus complémentaires. Le futur propriétaire n'acquiert pas uniquement un bien immobilier. Il reprend également : une activité immédiatement opérationnelle ; une réputation solidement établie ; une clientèle fidélisée ; un référencement déjà performant ; trois hébergements entièrement aménagés et équipés ; un potentiel de développement encore largement exploitable. Les propriétés capables de réunir une résidence principale de caractère, une activité touristique reconnue, un patrimoine immobilier de qualité et un véritable potentiel de développement demeurent particulièrement rares sur le marché. A ce niveau de prestations, l'acquéreur investit bien au-delà des murs : il acquiert un cadre de vie, un patrimoine durable, une activité immédiatement exploitable, une réputation construite au fil des années et un potentiel de valorisation encore important. (3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) christophe schepens (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .