Vente Maison 22580, Plouha france 225 000 €

Située dans un quartier calme de Plouha, à un peu plus d'1 km des commerces et à 3,5 km de la plage Bonaparte, cette maison de 1983 offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 5154 m2, entièrement délimité par des haies.
D'une surface totale de 125 m2, elle se compose d'une entrée desservant :

Un séjour-salon lumineux
Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine attenante
5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, et des WC séparés

L'arrière-cuisine communique avec le garage de 28,5 m2, au-dessus duquel se trouve un petit grenier, idéal pour le stockage. Une trappe depuis l'arrière-cuisine permet d'accéder aux combles couvrant toute la surface de la maison.
Caractéristiques techniques

DPE en E, audit énergétique disponible sur simple demande
Chaudière au bois
Conduit de cheminée de 2019
Porte de garage de 2023
Ballon d'eau chaude 150 L
Assainissement individuel non conforme
Travaux de rénovation à prévoir, notamment pour l'amélioration énergétique

Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour qui souhaite un projet de rénovation sur un grand terrain, proche de la mer et des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles auprès de l'agence et sur le site www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou visite (virtuelle ou sur site), contactez Marie José CAMARD PRISMO au 06.65.18.53.23.