Vente Maison 22580, Plouha france 496 800 €

Exclusivité, Nouvelle Demeure vous propose maison contemporaine de 172 m2 habitable sur un terrain de 4000 m2 constructible est proposé à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ HAI : 496 800 € Début des offres d'achat en ligne : 23 janvier 2025 à 19 h 00 Palier : 7 500 €.

Cette contemporaine se situe à 3 minutes du bourg de Plouha et toutes ces commodités, à 5 minutes de la plage du palus et à 7 minutes du centre de Saint Quay Portrieux.
Cette habitation saura vous séduire par ces beaux volumes côté sud et sa belle luminosité. La construction a été réalisée avec des matériaux de qualité, construction en briques, toiture en ardoises crochets inox, menuiseries mixte bois alu, velux à l'étage avec volets roulants solaire.

Passé la porte d'entrée, vous serez accueillis par une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une pièce de vie de 50m2, un wc, une suite parentale avec bureau, dressing, salle d'eau. Un bel escalier en structure métallique en chêne dessert le premier étage ou vous découvrirez deux chambres spacieuses de 15 m2, un bureau et une salle de bain et son wc.
une buanderie, un garage de 37 m2 et un carport complètent ce bel ensemble.

DPE A, type de chauffage pompe à chaleur plancher chauffant sur les deux étages, possibilité d'installer un poêle, cuve eau pluviale enterrée de 3m3, assainissement par phytoépuration et le plus, un terrain de tennis.
Une visio 3 D est disponible sous certaines conditions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure.com

A visiter sans tarder

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.