Vente Maison 22440, Ploufragan france 233 500 €

Iad France - Bochra Benjelloun vous propose : Maison contemporaine 4 chambres avec jardin - Ploufragan
Dans un secteur recherché de Ploufragan, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, offrant confort moderne, luminosité et prestations soignées.

D'une surface habitable de 80 m², elle est implantée sur un terrain de 294 m² entièrement clôturé, idéal pour une vie de famille sereine.

Des espaces pensés pour le confort :

Au rez-de-chaussée :
-Une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², avec séjour ouvert sur la cuisine
-Une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, un bureau ou une chambre d'amis
-Un poêle à granulés, alliant chaleur douce et performance énergétique

À l'étage :
-Trois chambres, bien agencées et lumineuses
-Une salle de bain

Les extérieurs :
-Une terrasse de 30 m² parfaite pour les beaux jours
-Un jardin agréable, entièrement clôturé, offrant calme et intimité

Les atouts :
-Maison récente (2020)
-Aucun travaux à prévoir
-Maison propre, lumineuse et fonctionnelle
-Emplacement pratique et recherché
- DPE passe en B depuis le premier janvier 2026

Un bien clé en main,. À visiter sans tarder.
Contactez moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bochra Benjelloun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 819005620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32355352)