Vente Maison 22470, Plouézec france 436 000 €

Iad France - Michael Suess vous propose : Plouézec - proche centre ville / Maison contemporaine de 138 m² avec jardin, garage et carport / Vie de plain-pied / Habitable sans travaux
Située dans un environnement agréable en exposition sud, cette maison individuelle construite en 2007 offre 138 m² habitables sur un jardin aménagé, arboré et clôturé de 1 312 m².
Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, une
cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier et une buanderie au rez-de-chaussée.
- À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Son agencement fonctionnel convient parfaitement à une vie de famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse exposée sud-ouest, d'un garage et d'un grand carport pour votre camping-car ou votre bateau.
- Chauffage performant par plancher chauffant, poêle à granulés au
rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage.
Autres points forts :
- VMC hygroréglable
- Cour enrobée
- Portail électrique
- Façade et toiture antimousse en 2026
- Assainissement collectif.
À proximité des commerces, écoles et services, cette maison en excellent état allie confort, luminosité et qualité de vie

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 420 000 ¤. (gedeon_6727_34030052)