Vente Maison 22490, PLOUER SUR RANCE france 358 900 €

À seulement 300 mètres de La Rance et la cale du Pont Saint-Hubert, cette maison en pierre sous ardoises naturelles bénéficie d'un emplacement privilégié et offre de belles vues sur La Rance depuis les chambres. Entièrement rénovée avec goût en 2021, à l'aide de matériaux de qualité, elle allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose de la manière suivante : •Au rez-de-chaussée : salon-séjour / cuisine donnant sur la terrasse et jardin exposés plein sud, wc. •Au 1er étage : palier, une chambre avec espace dressing, salle d'eau, buanderie. •Au 2e étage : dégagement, 2 chambres, bureau, WC. Le tout sur une parcelle de 140 m². Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, dans un environnement recherché à proximité immédiate de la Rance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 358 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 346 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 3,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Bertrand JONCOUX, Tél. : 0661994655, E-mail : bertrand.joncoux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 909 919 904