Vente Maison 22260, Plouec-du-Trieux france 305 000 €
Descriptif du bien
Je vous propose cette magnifique longère en pierre de 140 m² sur environ 6000 m² de terrain, dans un hameau au calme, à peine à 2km des commerces du village et 7mn de Pontrieux, vous êtes au calme en campagne tout en étant proche de toutes commodités.
La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité par une famille d'artisans qualifiés, et ne présente aucuns travaux à ce jour, l'assainissement est individuel et conforme.
Elle se compose au RDC, d'un séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une magnifique véranda avec vue sur le parc; on retrouve à ce niveau une chambre, un cellier / buanderie, une salle d'eau et un WC séparé avec accès PMR.
A l'étage, trois chambres, un bureau et un WC séparé, de nombreux placards de rangements sont présents.
Pour les dépendances, 4 garages fermés d'une surface totale de 106 m² avec une hauteur de 570 vous permettant de mettre un pont, grenier pour stockage au dessus des garages, un hangar.
A découvrir absolument, contactez nous pour une visite !
Un gite d'une surface au sol de 38 m² n'attend plus qu'à être fini (gros oeuvre commencé), pour du locatif avec entrée indépendante et extérieure à la propriété pour plus de tranquillité et assurer un revenu locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732212)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 140 m²
- Localisation : France - Bretagne - Côtes d'Armor
- Ville : Plouec-du-Trieux
- Code postal : 22260
- Annonce créée le 03/09/2026