Vente Maison 21370, Plombières-Lès-Dijon france 195 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Audrey Boerio vous propose : Charmante Maison située à Plombières-les-Dijon!
Découvrez cette magnifique maison lumineuse et pleine de charme.
Offrant de beaux volumes, cette propriété comprend :
o3 Chambres et 1 bureau : Idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des bureaux et espaces créatifs.
oDouble Entrée : Deux accès distincts, pratique pour un usage mixte (habitation et commercial).
oCuisine équipée : Fonctionnelle et lumineuse, esprit salle à manger.
oSalon chaleureux
oEn annexes : Une buanderie et une belle cave voûtée
oCourette privée
oPièce commerciale de 30 m² : Située au rez-de-chaussée, cette pièce avec pignon sur rue est parfaite pour une activité commerciale ou professionnelle (ou transformation en salon de vie).
Points Forts :
oEmplacement privilégié : En plein cOEur de Plombières-les-Dijon, proche des commerces, écoles et transports ( à 10 minutes de la gare de Dijon et des axes routiers principaux), lignes de bus sur la commune.
oCharme et authenticité : Maison de caractère avec des éléments anciens préservés.
oLumineuse : Nombreuses fenêtres et bonne exposition pour une belle luminosité naturelle.
oPotentiel commercial : Pièce en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle.
Remarques :
oPas de garage : Stationnement possible à proximité.
Les consommations du DPE estimées tiennent compte de l'activité de coiffure du propriétaire.
* Visite virtuelle sur demande *
Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique et polyvalent au cOEur de Plombières-les-Dijon. Ne manquez pas cette occasion !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boerio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 883245730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31804453)
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 111 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Côte d'or
- Ville : Plombières-Lès-Dijon
- Code postal : 21370
- Annonce créée le 04/09/2025