Vente Maison 22150, Ploeuc-L'Hermitage france 117 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ Maison à fort potentiel à Ploeuc-l'Hermitage
Située à seulement quelques minutes à pied du centre de Ploeuc-l'Hermitage, Delphine Sinteff est ravie de vous présenter cette maison qui offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à personnaliser selon leurs envies.
Dès l'entrée, vous découvrez un couloir desservant une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une future salle d'eau (canalisations déjà en place), un bureau, une pièce de nuit ainsi qu'une chambre.
À l'étage, une chambre supplémentaire et un grenier aménageable laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement.
La maison dispose également d'un sous-sol total, idéal pour le stockage, un atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, préservé par des haies, garantissant calme et intimité.
Des travaux sont à prévoir (électricité, isolation, système de chauffage), mais le potentiel de ce bien en fait une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image.
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Prix : 117 000 euros FAI.
? Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d'infos ou une visite au 06.07.11.64.99 ou par mail à d.sinteff@meilleurconseil-immo.com !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2329.00 et 3152.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 461 906
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 83 m²
- Localisation : France - Bretagne - Côtes d'Armor
- Ville : Ploeuc-L'Hermitage
- Code postal : 22150
- Annonce créée le 01/05/2026