Vente Maison 56800, PLOERMEL france 199 900 €
Descriptif du bien
A découvrir !! Charmante maison 4 pièces de 96 m², située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes de Ploërmel et à proximité de la légendaire forêt de Brocéliande. Bien entretenue, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une véranda exposée plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger avec cheminée et insert, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les combles à l'étage sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire d'agrandissement. Le sous-sol offre des pièces de vie complémentaire avec une grande arrière-cuisine, une buanderie, une cave et un garage. Côté extérieur, vous entrez par un portail électrique donnant sur une allée enrobée menant au garage. Le jardin spacieux de 1 404 m² est joliment aménagé et est agrémenté d'une serre et d'un puits. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois de 2012, tandis que les huisseries sont en bois et PVC double vitrage, avec des volets roulants électriques. L'assainissement est à prévoir. Cette maison offre un cadre de vie agréable et tranquille, tout en étant à 5 minutes de toutes les commodités. Potentiel d'agrandissement !! Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861783)