Vente Maison 56800, PLOERMEL france 498 000 €
Descriptif du bien
COUP DE C?UR ? AUTHENTIQUE LONGÈRE AVEC GÎTE ET REVENU LOCATIF ! Vidéo disponible sur notre site : www.kerlester-immo.com Venez découvrir cette superbe longère indépendante d'environ 180 m², accompagnée d'un gîte de 67 m², le tout implanté sur une magnifique parcelle arborée et paysagée de 1 940 m². Un ensemble plein de charme, idéal pour une vie de famille, un projet d'accueil touristique ou tout simplement pour profiter d'un cadre agréable tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire. Une maison principale chaleureuse et spacieuse Le rez-de-chaussée vous accueille avec une superbe pièce de vie de 60 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle de masse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, un dégagement doté de nombreux rangements dessert : quatre chambres, dont deux avec placards, une agréable salle de jeux, une salle de bains, un second WC indépendant. Un gîte indépendant de 67 m² Le gîte constitue un véritable atout pour la propriété. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 40 m², chaleureuse grâce à son poêle à bois, avec espace cuisine et espace salon, ainsi qu'une buanderie/arrière-cuisine. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le gîte génère actuellement environ 8 500 euros de revenus annuels grâce à son activité via Gîtes de France, offrant ainsi une belle opportunité de revenu complémentaire. Un extérieur soigneusement aménagé Le terrain de 1 940 m², arboré et paysagé, offre un cadre verdoyant et agréable. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances et équipements : un puits, un garage attenant, un atelier, un bûcher. Une propriété rare qui conjugue charme, espace, confort et potentiel locatif. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Venez visiter cette belle propriété et laissez-vous séduire par son potentiel avec KER LE STER IMMOBILIER ! (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)