Vente Maison 56160, Ploërdut france 199 500 €
Descriptif du bien
Longère - 2 Chambres Hangar/garage Combles aménageables -Terrasse Jardin de 1,5 hectare avec bois
À 15min du Faouët, sur la commune de saint-tugdual.
Vous trouverez dans ce cadre de nature une longère composé au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un bureau et 2 pièces dédiés au stockage.Dans le jardin, vous trouverez une grange en pierre sur dalle béton aménageable, un bassin et environ 4000m² de bois.
Les caractéristiques de ce bien :
- Surface habitable 88m² loi carrez
- Terrain 15 002m²
- Chauffage Poêle à bois + électricité en appoint dans les chambres et la salle d'eau- Menuiseries aluminium double vitrage
- Internet Non fibré, mais Internet suffisant pour télétravail
- Portail Bois
- Maison hors lotissement, dans un village calme avec 3 habitations sans vis à vis
- Accès aux commodités à 2min du centre de saint-tugdual et Guemene-sur-scorff et Rostrenen à 15min en voiture et 20min pour Le faouet.
- Assainissement fosse septique
- Taxe foncière de 498 par an
- Pas de travaux à prévoir
Prix du bien : 199 500
Prix du bien hors honoraires : 192 500
Honoraires TTC : 3,79 % soit 7000
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023
Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 et 1680 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 500 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1680.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34835inb/148/5vizr/bareme_a_jour.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr