Vente Maison 35137, Pleumeleuc france 347 700 €

Iad France - Thomas Rosais vous propose : Longère de charme au calme - Pleumeleuc

Amoureux de la campagne, du calme et des maisons de caractère, cette authentique longère est faite pour vous !

Belle pièce de vie exposée plein sud avec poêle à bois, accès direct à la terrasse et vue dégagée sur la campagne.
Cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, chaufferie et cave.

Vie de plain-pied avec une grande chambre de 23 m² (divisible), salle d'eau et WC indépendant.

À l'étage :
4 belles chambres, dont une avec mezzanine,
- une spacieuse de 25 m² avec point d'eau, espace bureau, dressing,
- salle de bain et WC.

Atelier isolé de 15 m² avec point d'eau
Préau de 60 m² attenant
Terrain entièrement clos de 4 891 m²

Charme, volumes et tranquillité dans un cadre verdoyant et privilégié.

Pleumeleuc - Située à environ 15 minutes de Rennes, accès rapide à la RN12 (axe Rennes-Saint-Brieuc). La commune se trouve à proximité immédiate de Bédée, Romillé, Saint Gilles et Montfort-sur-Meu (Gare), offrant de nombreux services et commerces.
Pleumeleuc dispose d'écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de commerces de proximité et supermarché.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 347700 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 11700 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32540881)