Vente Maison 22740, Pleudaniel france 275 600 €
Descriptif du bien
Secteur LEZARDRIEUX: ( à 10 minutes de PAIMPOL et de TREGUIER): Immeuble à usage d'habitation et anciennement de commerce de plus de 450 m2, comprenant:
- Au rez de chaussée: ancienne salle de restauration avec bar, seçonde salle / pièce, bureau, dégagement, arrière-cuisine, buanderie.
- A l'étage, sur 2 niveaux, deux plateaux à rénover ( démolition déjà entreprise).
- Un beau logement / appartement de type 4 en duplex, comprenant séjour-salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc ayant entrée indépendante.
Petite terrasse.
- Logement en cours de rénovation comprenant pièce principale, 3 chambres, dégagement, salle d'eau et 2 wc, donnant accès sur un jardin.
Hangar de 150 m2.
Jardin clos d'une superficie de 1 185 M2.
Chauffage de l'ensemble par 2 pompes à chaleur.
Ensemble à finir de rénover intérieurement offrant un beau potentiel pour investissement locatif ou professionnel.
Actuellement 3 logements et possibilité d'arriver à 6 logements + hangar.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 4664.00 . Date de réalisation du DPE : 15-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 450 m²
- Localisation : France - Bretagne - Côtes d'Armor
- Ville : Pleudaniel
- Code postal : 22740
- Annonce créée le 03/10/2025