Vente Maison 22980, Plélan-le-Petit france 1 490 000 €

Iad France - Vesna Michelich (06 30 24 81 01) vous propose : Découvrez l'alliance parfaite du charme intemporel et du confort moderne dans cette somptueuse demeure de 296 m², bâtie sur les fondations d'un ancien corps de ferme en pierre de 1900, au cOEur d'un domaine forestier privé de 9 hectares, dans un village paisible, à seulement 10 minutes de la gare.

Au rez-de-chaussée, un vaste salon de style loft industriel vous accueille, sublimé par une hauteur sous plafond remarquable, une grande bibliothèque intégrée et une élégante cheminée. Un salon d'hiver, situé dans une véranda lumineuse de 43 m², s'ouvre sur une terrasse de 58 m² avec vue dégagée sur le domaine et la piscine de 15 mètres. La cuisine américaine, avec une seconde terrasse aménagée, invite à des repas en plein air, le tout relié à un séjour spacieux de 68 m². Une seconde cuisine indépendante de 15 m² est idéale pour les réceptions et grands événements.

Ce premier niveau comprend également trois chambres avec salles de bain privative et toilette, dont une chambre PMR, ainsi qu'une salle de sport pouvant être transformée en sixième chambre ou bureau.

À l'étage, deux superbes chambres avec salles de d'eau privative et toilette, dont une suite avec terrasse privée de 25 m², offrent une vue imprenable sur le domaine.

L'ensemble du domaine à été conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel. En plus de la piscine de 15 mètres et des vastes terrasses, un terrain de Padel éclairé vous invite à profiter de moments de sport et de convivialité, de jour comme de nuit.

Un lieu unique, où espace, lumière et raffinement se rencontrent dans un cadre privilégié. Une opportunité rare pour un mode de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités, et tout ceci à seulement 20 minutes des plus belles plages bretonnes.
Terre et Mer.

À visiter sans tarder ! Visite possible en 360° sur demande.
Confrères : N'hésitez pas à me contacter, le partage d'affaire fait partie de mes valeurs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vesna Michelich EI (ID 82986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 835047002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185538)