Vente Maison 35610, PLEINE FOUGERES france 243 800 €

En exclusivité, longère en pierre de 144 M² avec garage et grange en pierre, située sur la commune de SOUGEAL. VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE Environnement calme et préservé, offrant une vue sur la campagne environnante et le marais de SOUGEAL et même au second étage une vue panoramique sur le Mont Saint Michel. Le marais de Sougeal, c'est une réserve naturelle classée espace remarquable de Bretagne sur 175 Hectares de faune et de flore, et une réserve ornithologique. A seulement 14 kms du célèbre Mont Saint Michel ! Située à 1 km du bourg de Sougeal (école primaire, boulangerie, bar/tabac), 6 kms de Pleine-Fougères, et 7 kms de Pontorson, disposant de nombreux commerces. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire attenant de 800 m². Cette maison comprend au rez de chaussée: - Cuisine/salle à manger avec cheminée insert - Arrière cuisine - Buanderie avec cabine de douche - WC - Salon/séjour avec cheminée, poutres apparentes et poêle à bois Polyflam (Juillet 2022) - Accès direct depuis le salon à une grange de 26 M² (idéal pour une suite parentale afin d'offrir une vie de plain pied à cette longère). Au premier étage: - Mezzanine de 12 M² - 4 Chambres de 12 à 13 M² - Salle d'eau - Salle de Bain avec WC - WC Pour votre confort, la maison comprend également : - Un jardin paysager avec cour et garage - Une fosse septique récente et aux normes (09/2019) - Des menuiseries en bois double vitrage Je me tiens à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837922)