Vente Maison 13380, Plan de Cuques france 599 000 €

Iad France - Aurelie Gianti vous propose : ? Maison de charme aux multiples possibilités - Proximité Le Bocage ?

Vous cherchez un bien évolutif, capable de s'adapter à vos projets de vie ou d'investissement ?
Cette maison pleine de cachet vous séduira par sa modularité rare et son potentiel exceptionnel.

Située dans un environnement calme, à proximité du Bocage et des transports en commun, elle développe 167 m² habitables sur une parcelle de 344 m² et se compose actuellement de trois espaces distincts :

- Un studio comprenant une cuisine, un séjour avec espace nuit et une salle d'eau avec WC
- Un T3 chaleureux avec entrée, salle à manger / séjour, grande cuisine ouvrant sur le jardin et la piscine, et à l'étage deux chambres spacieuses et mansardées, ainsi qu'une salle de bain avec WC
- Un T2 indépendant avec entrée, chambre, séjour / cuisine et accès à un agréable patio

? Les atouts majeurs :
? Luminosité grâce à son exposition Sud et au calme
? Le T2 et le T3 peuvent être réunis très facilement
? Le studio peut devenir une suite parentale ou être intégré à l'habitation principale
? Possibilité de revenu locatif avec le T2 totalement indépendant
? Jardin, piscine et patio pour profiter pleinement des extérieurs.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32540794)