Vente Maison 50770, Pirou france 350 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ CHEZ ATYMO!
Superbe Maison Familiale T7 à Pirou Élégance, Charme et Modernité !
Vous rêvez d'une vie paisible dans un environnement enchanteur ? Cette magnifique propriété située dans la charmante commune de Pirou vous séduira à coup sûr ! Bâtie en 1870 et entièrement rénovée avec goût, cette demeure de 137 m2 allie harmonieusement cachet authentique et confort contemporain.
Au rez-de-chaussée :
Un accueillant salon de 20 m2, chaleureux et convivial
Une cuisine américaine ouverte sur un espace de vie agréable
Une splendide annexe de 21 m2 baignée de lumière avec vue panoramique sur le jardin, comprenant également une buanderie
Un bureau idéal pour le télétravail
Une charmante chambre confortable
Une salle d'eau moderne et un WC séparé
À l'étage :
Trois belles chambres supplémentaires, dont une généreuse suite de 19 m2 parfaite pour la détente
Des WC supplémentaires pour assurer confort et praticité au quotidien
Extérieurs d'exception :
Profitez d'un impressionnant jardin arboré de 3794 m2, véritable paradis pour les amoureux de la nature et des grands espaces
Une lumineuse annexe vitrée de 22 m2 offrant une superbe vue dégagée sur votre parc privé
Une grange de caractère de 82 m2 aux multiples possibilités (atelier, salle de jeux, etc.)
Un garage spacieux de 30 m2 et une aire de stationnement extérieur privative pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
Atouts et économies d'énergie :
Isolation performante (Classe énergétique C)
Double vitrage récent pour votre tranquillité et confort thermique
Chauffage individuel efficace au fioul
Située sur un vaste terrain total de 4063 m2 sans aucune mitoyenneté, cette propriété offre un cadre exceptionnellement calme et préservé, idéal pour une vie familiale épanouie.
Surface habitable: 134m2. Surface au sol: 140m2. DPE en 'C' (118 kWh/m2/an) - Cout énergie de 2330 à 3210 EUR / ans. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec Alban CARROUÉ pour découvrir en exclusivité ce véritable coup de coeur immobilier !
Réseau immobilier ATYMO FRANCE.Contact : Alban Carroué - 0783684335 - alban.carroue@atymo-france.com.Annonce rédigée par un Agent Mandataire.Honoraires charge vendeur.
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