Vente Maison 35550, Pipriac france 270 000 €

MAISON de 2009 – 4 CHAMBRES – 1602m² de jardin clos avec PISCINE CHAUFFEE (2021) – Garage attenant + DOUBLE GARAGE Seulement dans le réseau CIMM-IMMOLIAISON !VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR MON SITE (Fiche renseignements avec surfaces annexée à la visite virtuelle) Je vous propose cette belle propriété située en campagne de Pipriac, à 5 kms du centre de Pipriac et 5 kms du centre de Val d’Anast (Maure-de-Bretagne). Elle vous offre au rez de chaussée une entrée sur une superbe pièce de vie de 41.50 m² avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour baignée de lumière grâce à sa double exposition et donnant accès directement à sa terrasse puis sa magnifique piscine créée en 2021. Toujours au rez de chaussée un petit dégagement dessert une chambre de 11,65 m² avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, et un beau garage de 22,68 m² (emplacement machine à laver). A l'étage, un couloir donne accès à 3 belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et par une des chambres un grenier aménageable. Vous serez comblés par ses extérieurs: cour en enrobé, portail électrique, vidéophone, digicode, portillon, double garage d’une surface de 44m², abri de jardin, terrasse en dallage, PISCINE CHAUFFEE 8*4 ! LES POINTS IMPORTANTS : Construction : Parpaings – Cloisons : Briques plâtrières – Isolation : Laine de verre - Chauffage: Poêle à bois dans le séjour + convecteurs électriques domotisés - Couverture: Ardoises synthétiques - Menuiseries: PVC double vitrage avec volets roulants manuels- FOSSE AUX NORMES – Fibre – Borne voiture électrique ! Maison avec de très belles prestations, une visite s’impose! (réf 19047) 258,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.65%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1440€ ~ 2010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 833475866 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR